Как в Казахстане оцифруют недвижимость
Данные правового кадастра и земельного кадастра теперь соединены в единую базу. В результате вместо госакта и техпаспорта выдается один документ – Кадастровый паспорт недвижимости. Об этом на брифинге на тему “Цифровая трансформация земельных отношений” сообщил вице-министр цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности Асет Турысов. © Sputnik / Санат ИмангалиевАсет Турысов – Вице-министр цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности Республики Казахстан (крайний справа)Асет Турысов – Вице-министр цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности Республики Казахстан (крайний справа)© Sputnik / Санат Имангалиев По его словам, это исключает риски оформления акта на землю без прав и коллизии, когда земля и строение на ней принадлежат разным людям.
"Разрозненность баз данных и сведений затягивал простых граждан в долгие судебные тяжбы", — констатировал он.
По его словам, раньше для получения земельного участка сначала нужно было узнать, где есть свободная земля. «Для этого вы идете в управление земельных отношений. Даже после получения этой информации оставался вопрос о том, какие виды строительства допустимы на выбранном месте», — добавил он. А эту информацию, по словам Турысова, можно было получить в архитектурном управлении. При этом данные, отметил он, содержались в бумажном генеральном плане. В общей сложности весь процесс включал 11 обращений в государственные органы и 38 этапов.
Онлайн-регистрация и выбор земельных участков
Новые подходы перевели весь процесс предоставления земельных участков, от заявления до регистрации, в электронный формат. Организована возможность онлайн-выбора свободных земельных участков. Сокращены: количество взаимодействий с 11 до 2; количество шагов от 38 до 5; срок оказания от 1 года до 30 дней. Кроме того, исключена Земельная комиссия и необходимость разработки землеустроительного проекта.
Публичная кадастровая карта: прозрачность и открытость
«Новый открытый ресурс представляет собой мощный инструмент для общественного контроля за процессом выделения земельных участков. Все данные о генеральных планах, планах детальных планировок, инженерных сетях и других аспектах будут доступны широкой публике», — говорит Асет Турысов. Акиматы сегодня внедряют электронные градостроительные регламенты. 75% требует доработки, а 13% — полной корректировки. «Ситуация по градостроительным документам в регионах разная. В ряде регионов есть генпланы, которые были разработаны еще в 90-х и 2000-х годах, когда картина с геоинформационными технологиями была другая. Их перевод в цифровой формат достаточно долгий и ресурсозатратный процесс», — пояснила замгендиректора республиканского центра государственного градостроительного планирования и кадастра Карлыгаш Молдагалиева. На текущий момент нет ни одного региона, чей генплан 100% оцифрован, поделилась она. «Завершается корректировка генплана Астаны, по Атырауской области. Во многих регионах необходима корректировка документов градостроительства: Туркестанская, Кызылординская, Костанайская области особенно», — отметила Карлыгаш Молдагалиева. Цель инициативы – обеспечить открытый доступ к информации о земельных ресурсах, ранее недоступной для общественности, и устранить сомнения в основе принимаемых решений. © Sputnik / Санат ИмангалиевБрифинг министерства цифрового развития РК на тему “Цифровая трансформация земельных отношений”Брифинг министерства цифрового развития РК на тему “Цифровая трансформация земельных отношений”© Sputnik / Санат Имангалиев»Любой гражданин может зайти, посмотреть по карте, к примеру, возле его дома строения, которого нет на карте. Он через eOtinish может обратится и обнародовать незаконную постройку», — разъяснил вице-министр. Кадастр был запущен 1 июля 2023 года. С момента запуска до 28 ноября оказано более миллиона услуг, в том числе выдано 238 тысяч кадастровых паспортов.
